Vente Maison 7 pièces 173 m2 à Le Grais

299 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87251872 - Mise à jour le 08/09/2026

Maison T7, 148 M2, sur 2500 M2 de terrain
Maison lumineuse et spacieuse de 148 M2 construite en 2012. Elle est située en périphérie d'un petit bourg, en bordure de forêt, à 6 km de La Ferté Macé et à 15 km de Bagnoles de l'Orne. Cette maison à ossature bois est construite sur un sous sol total de 87 M2 en béton banché,composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie et deux chambres. Au rez de chaussée : entrée sur un espace ouvert vers, une grande cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger éclairée par 2 baies vitrées qui ouvrent vers la terrasse avec une vue sur les bois et la campagne. un salon, un WC et une chambre complète ce rez de chaussée. Un escalier en bois donne accès à l'étage composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche et WC suspendus.
Le chauffage est assuré par un poêle à granule et un plancher chauffant avec chaudière électrique. Maison en parfait état. Pour une visite Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

173 m²
Surface terrain

2 500 m²
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

6
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

1
Orientation

sud
Chauffage

individuel poele_bois sol
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-08-26
Nb garage

1
Poele bois

1
Référence

87251872

À propos du prix

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299 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.91 % TTC
Prix hors honoraires

285 000 €
Taxe foncière

1 600 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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